鹽城市房產(chǎn)大廈消防維保服務已具備招標條件，項目所需資金來源自籌并已落實?，F(xiàn)通過公開招標方式邀請潛在投標人參加本項目的投標。現(xiàn)就有關(guān)事項公告如下：
一、大洲設(shè)計咨詢集團有限公司受招標人委托負責本項目的招標事宜。
二、符合本項目招標公告資格要求的投標的申請人均可參加該項目投標。
三、項目概況：
1、項目名稱：鹽城市房產(chǎn)大廈消防維保服務。
2、項目地點：鹽城市區(qū)。
3、項目規(guī)模：建筑面積約52000m2，服務費用約23萬元。
4、服務期限：一年，服務期滿后，招標人根據(jù)服務期考核情況，確定是否續(xù)簽合同。如考核合格，招標人可續(xù)簽1年合同。
5、質(zhì)量標準：符合《建筑消防設(shè)施的維護管理》GB 25201。
6、招標范圍：房產(chǎn)大廈火災自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)、室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)、自動噴淋滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、消防供配電設(shè)施、滅火器、防排煙系統(tǒng)、應急照明和疏散指示標志、應急廣播系統(tǒng)、防火分隔設(shè)施、電氣火災報警系統(tǒng)等所有消防設(shè)施維護保養(yǎng)工作，對上述消防設(shè)施及系統(tǒng)進行巡查、檢測，確保消防設(shè)施正常運行，及時完成消防相關(guān)部門安排的工作任務。
四、投標人須具備以下條件：
1、資質(zhì)條件：投標人須是在中國境內(nèi)注冊的獨立法人，具有消防設(shè)施維護保養(yǎng)檢測能力，并在江蘇消防網(wǎng)“消防技術(shù)服務機構(gòu)和注冊消防工程師業(yè)務信息管理系統(tǒng)-消防技術(shù)服務信息系統(tǒng)”中注冊且能查詢到的單位。
2、項目負責人資質(zhì)等級：項目負責人必須是本單位正式職工并具有一級注冊消防工程師執(zhí)業(yè)資格證書。
3、財務要求：投標人應具有獨立訂立合同的能力，未處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。
4、信譽要求：投標人不得存在下列情形：
（1）被國家、江蘇本省省級有關(guān)部門及鹽城本市市級有關(guān)部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內(nèi)的；被鹽城市城市資產(chǎn)投資集團有限公司暫停參加本司招投標活動且在處罰期內(nèi)。
（2）近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、項目負責人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。
（3）被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站公布的，投標截止時間前失信被執(zhí)行人信息已撤銷或更正的除外。
（4）投標人作為失信聯(lián)合懲戒對象被采取依法限制參與建設(shè)工程招投標懲戒措施的，且被有關(guān)部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的。
（5）發(fā)生鹽住建招【2020】4號文規(guī)定的被停止、暫停鹽城市范圍內(nèi)投標資格的安全生產(chǎn)事故，且在停止、暫停期內(nèi)的。
凡存在以上情形之一的，本項目招標人拒絕其投標，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。
5、其他要求：投標申請人須保證項目負責人及代理人均為本單位的正式職工，并確保從投標截止日當月向前連續(xù)6個月均在本單位繳納養(yǎng)老保險，投標時無需提供繳費記錄證明（例：如開標日期為2022年8月**日，則投標單位需保證以上人員2022年2—7月養(yǎng)老保險均在本單位繳納）。
注：投標時無須提供上述3、4、5項證明材料，如有質(zhì)疑或招標人要求，再按要求提供相關(guān)證明材料。
6、本次招標招標人一律不接受聯(lián)合體投標。
五、資格審查方式：本項目采用資格后審、全數(shù)入圍的方法確定合格的投標人。
六、投標保證金:本項目投標保證金為人民幣肆仟元（￥4000.00元），投標保證金的交納形式為投標人開具的有效銀行本票或銀行匯票(除華東三省一市的匯票外，其他匯票還須提供“解訖通知”聯(lián))或電匯、轉(zhuǎn)賬、支票等其他形式的保證金（現(xiàn)金除外），對信用服務機構(gòu)依據(jù)《江蘇省企業(yè)信用評價指引（試行）》（蘇信用辦〔2021]17號）評定為AA級及以上的投標人免交投標保證金，投標時需提供經(jīng)市發(fā)展改革委（市信用辦）備案的第三方信用報告原件復印件，且信用報告概述頁等內(nèi)容通過“信用鹽城網(wǎng)”可查證，具體詳見招標文件。
七、評標辦法:本項目采用“合理低價法”，具體詳見招標文件。
八、招標文件領(lǐng)?。?/span>
1、請符合資格條件的投標人于2023年5月6日至2023年5月11日，上午8：30時至11：30時，下午14：30時至18：00時，攜帶投標申請人單位介紹信或授權(quán)委托書原件及本人身份證復印件加蓋投標單位公章（注明聯(lián)系人、聯(lián)系方式及郵箱）領(lǐng)取招標文件等材料,逾期領(lǐng)取的不予接收。
2、領(lǐng)取地點：大洲設(shè)計咨詢集團有限公司（地址：鹽城市青年路錢江財富廣場東區(qū)B座9樓904室）。
九、本項目嚴禁掛靠，一經(jīng)核實掛靠，將被取消投標、中標資格，并按相關(guān)規(guī)定進行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書。
招標人（公章）：鹽城市城投物業(yè)管理有限公司
法定代表人（簽章）：
聯(lián)系人：肖坤
招標代理機構(gòu)（公章）：大洲設(shè)計咨詢集團有限公司
法定代表人（簽章）：
聯(lián)系人：王先生
聯(lián)系電話：18932289969
2023.5.6
