鹽城大洋灣組團開發(fā)有限公司負責(zé)實施的大洋灣旅游景區(qū)小W灣片區(qū)工程,工程所需資金已落實?,F(xiàn)邀請合格的潛在投標人參加本項目跟蹤審計服務(wù)的投標報名?,F(xiàn)就有關(guān)事項公告如下:
一、江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產(chǎn)估價有限公司受招標人委托具體負責(zé)本項目的招標事宜。
二、符合本項目招標公告資格要求的投標的申請人均可參加該項目投標。
三、項目概況:
1、工程名稱:大洋灣旅游景區(qū)小W灣片區(qū)工程跟蹤審計服務(wù)。
2、項目地點:鹽城市區(qū)境內(nèi)。
3、招標規(guī)模:小W灣高端康養(yǎng)片區(qū)規(guī)劃面積250公頃,擬規(guī)劃布局文化會展、臨空商務(wù)、高端康養(yǎng)等業(yè)態(tài),并在片區(qū)小W灣南側(cè)打造大師工作室。根據(jù)片區(qū)發(fā)展需求,全面啟動小W灣片區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),總投資額約10億元。最終以正式施工圖紙為準。
4、招標范圍:大洋灣旅游景區(qū)小W灣片區(qū)工程招投標階段造價控制(含招標文件、標底審核等前期控制)、工程施工階段全過程造價控制、工程竣工階段結(jié)算審核等造價咨詢服務(wù)(包含但不限于):
(1)審核招標文件、工程量清單及招標控制價并出具書面意見;
(2)審查投標文件、分析報價構(gòu)成的合理性,提出分析意見;
(3)審核工程合同并出具書面審核意見;
(4)參加圖紙會審并提出審計意見和建議;
(5)對標后的施工組織設(shè)計進行審核,加強對施工方案的技術(shù)經(jīng)濟比較,并出具書面意見;
(6)對工程所需的人工、材料、設(shè)備及時提供價格信息并提出審計意見和建議;
(7)參加與項目造價控制相關(guān)的會議并發(fā)表審計意見;
(8)現(xiàn)場踏勘、計量復(fù)核,對工程進度進行審核,控制工程款支付;
(9)對項目實施過程中所發(fā)生的設(shè)計變更費用、洽商簽證費用、索賠費用、工程預(yù)付款、工程進度款的支付等各類事項進行審查,審查所發(fā)生的費用依據(jù)是否充分、工程量是否準確、手續(xù)是否完備、費用計取及支付是否合理,并發(fā)表審計意見。分析由此發(fā)生的造價變更原因并出具造價控制動態(tài)分析報告;
(10)當(dāng)發(fā)生索賠時,依據(jù)簽訂的工程合同、會議紀要、工程索賠事項確認資料及現(xiàn)場工作記錄等文件,審計索賠事項是否存在及索賠費用的合理性,對索賠費用進行審核并出具書面意見;
(11)參與工程相關(guān)項目驗收;
(12)收集現(xiàn)場跟蹤的相關(guān)結(jié)算資料;
(13)對送審結(jié)算的工程量進行審核,依據(jù)工程施工圖紙、工程竣工圖紙及設(shè)計變更及洽商簽證資料及現(xiàn)場勘查情況,對施工單位送審結(jié)算中的工程量進行嚴格審核,確保工程量計算準確。對送審結(jié)算中的單價進行審核,依據(jù)工程合同的相關(guān)約定及工程實施過程中的認價文件,審核送審結(jié)算中工程單價、材料價格及設(shè)備價格等各類價格計取的合理性,確保結(jié)算價格準確合理。依據(jù)工程施工合同、工程招投標文件、工程設(shè)計變更及簽證文件等審計資料及項目實際實施情況,審計送審結(jié)算中相關(guān)事項的費用計取依據(jù)是否充分;
(14)通過對送審竣工結(jié)算的嚴格審計,出具工程竣工結(jié)算初審意見,同招標人溝通并同施工單位談判達成一致意見后,形成三方定案成果文件,出具工程竣工結(jié)算審計報告。做好結(jié)算審計相關(guān)配合工作,接受國家審計;
(15)提供項目人工、材料、設(shè)備等造價信息和與造價控制相關(guān)的其他咨詢服務(wù);
(16)簽證工程量的計算準確率不低于98%;
(17)隱蔽工程的影像資料收集,偷工減料部分的證據(jù)收集,簽證變更部分的影像資料收集,以及每日做日記,以上資料最終匯總成冊交由招標人;
(18)配合相關(guān)審計等相關(guān)工作的開展。
特別說明:投標人不得與本項目其他服務(wù)單位、施工單位有任何隸屬關(guān)系,否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)則取消其投標資格并沒收投標保證金。
5、服務(wù)期:從項目立項開始,直至審計單位出具工程結(jié)算審核報告。
6、質(zhì)量要求:要求采取緊密型跟蹤審計,事前審核,全過程跟蹤。審計深度達到對建設(shè)項目的概算、招投標文件、合同、進度款支付、材料和設(shè)備的采購、隱蔽工程、重大設(shè)計變更、結(jié)算等各個環(huán)節(jié)跟蹤。遵守招標人考核獎懲制度。
四、投標申請人資格須具備以下條件:
1、投標人須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有完成本項目招標范圍能力的獨立法人。
2、擬派人員具體包括(但不限于)以下人員(即按以下要求,至少應(yīng)配備6名相關(guān)專業(yè)的造價人員):
①項目負責(zé)人1名,必須是本單位在崗在職的注冊造價工程師(舊版注冊證書為造價工程師證書,不分等級),并具備中級及以上職稱;
②除項目負責(zé)人外,項目組需配備土建、安裝專業(yè)的一級注冊造價工程師(舊版注冊證書為造價工程師證書,不分等級)各1名,必須是本單位在崗在職的注冊;
③項目組其它造價人員不少于3名,其中須包含1名具有所學(xué)專業(yè)為園林綠化類相近專業(yè)大專及以上學(xué)歷或具有園林綠化類相近專業(yè)中級及以上技術(shù)職稱(如技術(shù)職稱證書中不能反映專業(yè)的,須同時提供學(xué)歷證書并以學(xué)歷證書上的專業(yè)為準)的造價人員【園林綠化類相近專業(yè)是指與園林綠化工程規(guī)劃、設(shè)計、施工及養(yǎng)護管理相關(guān)的專業(yè),包括園林(含園林規(guī)劃設(shè)計、園林植物、風(fēng)景園林、園林綠化等)、園藝、城市規(guī)劃、景觀、植物(含植保、森保等)、風(fēng)景旅游、環(huán)境藝術(shù)等專業(yè)】,其他人員必須是本單位在崗在職員工,具有中級及以上資質(zhì)等級標準的全國建設(shè)工程造價員資格證書或注冊造價工程師。
④項目駐場人員不得少于1名(該人員須為注冊造價工程師),駐場人員每周不少于6天且每天不少于8小時常駐現(xiàn)場,具體人數(shù)根據(jù)項目需求。
3、業(yè)績:/
4、信譽要求:
4.1投標人沒有被國家、江蘇省省級有關(guān)部門及鹽城市級有關(guān)部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內(nèi)。
4.2投標人沒有被鹽城市城市建設(shè)投資集團有限公司暫停參加本司招投標活動且在處罰期內(nèi)。
五、投標保證金:
本項目投標保證金為人民幣伍仟元(¥5000.00元),投標保證金的交納形式為投標人開具的有效銀行本票或銀行匯票(除華東三省一市的匯票外,其他匯票必須提供“解訖通知”聯(lián))。不接受電匯、轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、現(xiàn)金交款單、支票或其他形式的保證金,詳見招標文件。
六、資格審查方式:資格后審辦法。
七、評標辦法:采用“綜合評估法”。
八、請具備主要資格條件的潛在投標人于2022年3月8日至2022年3月12日(08:30-12:00,14:30-18:00)攜帶單位介紹信(或授權(quán)委托書,注明聯(lián)系人電話及郵箱)及營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(蓋公章)到江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產(chǎn)估價有限公司(鹽城市青年西路8號805室)報名并領(lǐng)取招標文件。
九、本項目嚴禁掛靠,一經(jīng)核實掛靠,將被取消投標、中標資格,并按相關(guān)規(guī)定進行處罰,直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書。
招標人(公章):鹽城大洋灣組團開發(fā)有限公司
聯(lián)系人:姜啟東
聯(lián)系電話:0515-80501532
招標代理機構(gòu)(公章):江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產(chǎn)估價有限公司
聯(lián)系人:蘇蓉、金銘
聯(lián)系電話:0515-68868305、13401777241
2022.3.7