一、 房屋基本情況
該房屋位于鹽鎮(zhèn)水街7幢，約500平方米，擬出租引進(jìn)高端火鍋及奶茶品牌。
二、 公開競(jìng)拍要求
1.公告期：2021年 12 月 9 日至2021年 12 月 14 日（上午8:30-12:00，下午14:30-18:00，節(jié)假日除外）。
2.報(bào)名地點(diǎn)：鹽鎮(zhèn)水街辦公室202室，聯(lián)系人：施經(jīng)理，電話：18936298989。
3.報(bào)名條件:①報(bào)名人員需交納保證金肆仟元，未中標(biāo)人的投標(biāo)保證金現(xiàn)場(chǎng)退還，中標(biāo)人的投標(biāo)保證金待履約保證金交納，并簽訂租賃協(xié)議后方可退還（無息）；②報(bào)名人員參與競(jìng)拍，第一輪報(bào)價(jià)不低于底價(jià)（招租底價(jià)18萬元/年，租期陸年，租金每年遞增3%，裝修期6個(gè)月，免租期12個(gè)月，履約保證金為首年房租的30%）；③如報(bào)名人不足兩家則進(jìn)行商談確定承租事項(xiàng)；④報(bào)名人員需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法人身份證、授權(quán)委托書等材料（投標(biāo)人必須為在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人企業(yè)，且在鹽城境內(nèi)有兩家或兩家以上同品牌、同業(yè)態(tài)高檔次火鍋店，以營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件為準(zhǔn)）。
4.競(jìng)拍時(shí)間、地點(diǎn)：2021年12月16日15時(shí)，鹽城城投商務(wù)樓16樓評(píng)標(biāo)二室。
三、租賃用途及要求
1.該房屋擬租用于經(jīng)營(yíng)高檔品牌火鍋（大眾點(diǎn)評(píng)專項(xiàng)排名Top前10）及奶茶店（大眾點(diǎn)評(píng)評(píng)分不低于4.8分，兩品牌須同時(shí)經(jīng)營(yíng)），承租經(jīng)營(yíng)必須對(duì)所有市民開放，杜絕私人會(huì)所形式存在（需簽訂承諾書）。
2.承租人一旦租賃必須符合國(guó)家、省、市的相關(guān)規(guī)定，遵守相關(guān)物業(yè)管理要求，如由此造成承租人不能按租聘合約履約的，違約責(zé)任由承租人承擔(dān)，并賠償由此給招租方所造成的損失，承租該房產(chǎn)后只許本人使用，不得進(jìn)行二次分租、轉(zhuǎn)租
3.承租人須誠信經(jīng)營(yíng)，不得存放違禁物品，不得從事違法活動(dòng)，產(chǎn)生的一切法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任由承租人負(fù)責(zé)。
4.承租人須服從出租人的各項(xiàng)管理規(guī)定，做好門前三包工作。
5.房屋由承租人自行管理并承擔(dān)費(fèi)用和責(zé)任，不得破壞設(shè)備設(shè)施，租期滿后不自動(dòng)續(xù)約，需進(jìn)行重新競(jìng)拍，承租人負(fù)責(zé)將房屋恢復(fù)至原狀并承擔(dān)費(fèi)用。
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