該項(xiàng)目是市委、市政府為保障老城區(qū)舊城改造的拆遷安置房項(xiàng)目之一，也是我市重點(diǎn)工程之一，該項(xiàng)目由鹽城市城市建設(shè)投資集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資興建。該項(xiàng)目東至聯(lián)合倉(cāng)庫(kù)東界址，南至毓龍路北紅線，西至串場(chǎng)河，北至范家溝。項(xiàng)目總投資約7.6億元。占地面積40546㎡，合60.85畝，出讓容積率為3.0，建筑占地面積為8726㎡。設(shè)計(jì)建筑總面積150560.9㎡，地上建筑面積121638.8㎡（包括商業(yè)面積11541.7㎡，住宅面積107057.2㎡，幼兒園面積1184.2㎡，配電房818.5㎡），建筑密度為21.4%。綠化面積為12163.89㎡，綠地率為35%。
該項(xiàng)目共分兩期實(shí)施，一期建設(shè)6幢（4、6、7、8、9、10號(hào)樓）建設(shè)安置房757套，建筑面積為75682平方米；二期建設(shè)4幢（1、2、3、5號(hào)樓）建設(shè)安置房288套及配套用房，建筑面積為45946.8平方米，地下人防及車庫(kù)面積28922.1平方米。項(xiàng)目建設(shè)后可為酒廠路改造、劇場(chǎng)路改造、一中一小地塊改造、毓龍路西延工程、串場(chǎng)河景觀帶改造工程和本地塊拆遷戶提供安置房源1045套（70-75平方米戶型共178套，占戶型總戶數(shù)的17%，88-93平方米戶型共635套，占戶型總數(shù)的60.8%，120-130平方米戶型共232套，占戶型總數(shù)的22.2%），安置面積107057.2平方米，對(duì)加快老城區(qū)改造起著積極的促進(jìn)作用。
